Birkedalen 7, Strand Esbønderup

Fritidshus · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 105 m².3.652.215 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.680.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.680.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2016majEjerskifte1.700.000 kr.
2006Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	141 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	201 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	26 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Birkedalen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	70 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	168 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Birkedalen 34, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	99 m²	111 m	08-05-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	79 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	215 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²
Birkedalen 45D, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	120 m²	161 m	12-06-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	39 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu