Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 5

Villa · 192 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.129 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².2.768.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørnsknudevej gns: 21.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.060.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden okt. 2020
242k947k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.911.000 kr.I dag · vores estimat3.060.969 kr.Markedet · 1992883.584 kr.Markedet · 1993644.928 kr.Markedet · 1994601.920 kr.Markedet · 19951.127.424 kr.Markedet · 1996789.120 kr.Markedet · 1997752.832 kr.Markedet · 1998283.968 kr.Markedet · 19991.332.480 kr.Markedet · 2000975.360 kr.Markedet · 20011.018.944 kr.Markedet · 20021.177.344 kr.Markedet · 2003776.064 kr.Markedet · 20041.416.768 kr.Markedet · 20051.637.568 kr.Markedet · 20061.374.720 kr.Markedet · 20072.369.664 kr.Markedet · 20082.225.280 kr.Markedet · 20091.795.776 kr.Markedet · 20101.664.064 kr.Markedet · 20111.811.328 kr.Markedet · 20121.745.472 kr.Markedet · 20131.000.896 kr.Markedet · 20141.482.432 kr.Markedet · 20151.621.824 kr.Markedet · 20161.402.176 kr.Markedet · 20171.920.000 kr.Markedet · 20181.493.376 kr.Markedet · 20191.852.224 kr.Markedet · 20201.800.192 kr.Markedet · 20212.366.592 kr.Markedet · 20222.437.440 kr.Markedet · 20231.628.736 kr.Markedet · 20242.186.880 kr.Markedet · 20252.084.160 kr.Markedet · 20262.275.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.911.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.911.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 13
7130 Juelsminde		198 m²111 m13-12-20253.550.000 kr.17.929 kr./m²
Bjørnsknudevej 19
7130 Juelsminde		179 m²195 m03-12-20233.850.000 kr.21.508 kr./m²
Spovevej 1
7130 Juelsminde		192 m²107 m21-05-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Tranevej 6
7130 Juelsminde		187 m²193 m29-12-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²535 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Tranevej 11
7130 Juelsminde		206 m²209 m18-08-20262.275.000 kr.11.044 kr./m²
Kystvej 14
7130 Juelsminde		180 m²465 m25-01-20241.650.000 kr.9.167 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²713 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Fasanvej 5B
7130 Juelsminde		175 m²351 m21-01-20242.717.000 kr.15.526 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²901 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden