Håndværkervej 14

Villa · 215 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1265 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.542 kr/m².2.419.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.570.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.570.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	101 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	25 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	632 m	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	785 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	620 m	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	1,0 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	1,1 km	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	1,4 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,3 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	1,1 km	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu