Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rødkælkevej 5

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.369 kr/m².5.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkælkevej gns: 35.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden mar. 2018
700k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.725.000 kr.31. okt. 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat4.896.678 kr.Markedet · 1992894.326 kr.Markedet · 1993893.770 kr.Markedet · 1994794.246 kr.Markedet · 19951.049.728 kr.Markedet · 19961.313.272 kr.Markedet · 19971.243.494 kr.Markedet · 19981.890.956 kr.Markedet · 19991.497.308 kr.Markedet · 20001.257.811 kr.Markedet · 20011.766.412 kr.Markedet · 20021.875.110 kr.Markedet · 20031.919.590 kr.Markedet · 20042.381.348 kr.Markedet · 20052.410.677 kr.Markedet · 20062.690.901 kr.Markedet · 20073.751.471 kr.Markedet · 20082.938.182 kr.Markedet · 20092.231.923 kr.Markedet · 20102.204.679 kr.Markedet · 20112.378.568 kr.Markedet · 20122.442.091 kr.Markedet · 20132.490.046 kr.Markedet · 20142.436.392 kr.Markedet · 20152.685.063 kr.Markedet · 20163.014.493 kr.Markedet · 20173.339.753 kr.Markedet · 20183.377.144 kr.Markedet · 20193.699.207 kr.Markedet · 20203.853.219 kr.Markedet · 20213.966.365 kr.Markedet · 20224.578.382 kr.Markedet · 20234.044.066 kr.Markedet · 20244.121.767 kr.Markedet · 20254.457.591 kr.Markedet · 20265.513.991 kr.Markedet · 20274.801.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.896.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²544 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Rødkælkevej 12
2600 Glostrup		218 m²164 m03-06-20256.300.000 kr.28.899 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²122 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²166 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²293 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²368 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²394 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²109 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²601 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²150 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden