Brorsonsvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.785 kr/m².4.101.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.278.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,56 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 9 2630 Taastrup	102 m²	49 m	25-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	49 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	66 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	80 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Selsmosevej 16 2630 Taastrup	118 m²	210 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	499 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	451 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39 2630 Taastrup	120 m²	683 m	13-08-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	703 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Fredensvej 35 2630 Taastrup	117 m²	658 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu