Løvstikkevej 22, Hvalsø

Villa · 205 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.556 kr/m².4.263.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvstikkevej gns: 29.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering5.084.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+264,49 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.084.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.395.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvstikkevej 5 4330 Hvalsø	154 m²	93 m	23-07-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	283 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	412 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	1,3 km	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,0 km	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,0 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	501 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	1,4 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,4 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	1,1 km	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu