Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 19

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.489 kr/m².3.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden sep. 2020
257k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.439.059 kr.Markedet · 1992538.720 kr.Markedet · 1993650.608 kr.Markedet · 1994811.928 kr.Markedet · 1995757.020 kr.Markedet · 1996684.204 kr.Markedet · 1997334.332 kr.Markedet · 1998992.192 kr.Markedet · 19991.347.688 kr.Markedet · 20001.087.208 kr.Markedet · 20011.184.000 kr.Markedet · 20021.217.744 kr.Markedet · 20031.432.196 kr.Markedet · 20041.303.732 kr.Markedet · 20051.418.284 kr.Markedet · 20062.241.608 kr.Markedet · 20072.436.672 kr.Markedet · 20082.220.000 kr.Markedet · 20092.321.232 kr.Markedet · 20101.679.208 kr.Markedet · 20111.818.772 kr.Markedet · 20121.766.380 kr.Markedet · 20131.845.708 kr.Markedet · 20142.206.236 kr.Markedet · 2015758.796 kr.Markedet · 20162.171.456 kr.Markedet · 20172.220.000 kr.Markedet · 20182.527.544 kr.Markedet · 20192.521.476 kr.Markedet · 20202.972.432 kr.Markedet · 20212.704.552 kr.Markedet · 20223.101.488 kr.Markedet · 20233.229.064 kr.Markedet · 20243.439.520 kr.Markedet · 20253.457.872 kr.Markedet · 20263.474.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²103 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²237 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²21 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²26 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²188 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²66 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²303 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Rugmarken 9
8362 Hørning		148 m²347 m23-09-20263.695.000 kr.24.966 kr./m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²210 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²494 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden