Satellitvej 24

Villa · 274 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.152 kr/m².4.300.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSatellitvej gns: 21.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+14,50 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.632.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	181 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	111 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Bakkekammen 24A 4700 Næstved	265 m²	1,6 km	09-07-2025	3.700.000 kr.	13.962 kr./m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	289 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Eskeskoven 24 4700 Næstved	235 m²	789 m	15-09-2025	5.900.000 kr.	25.106 kr./m²
Klarinetvej 23 4700 Næstved	206 m²	269 m	21-04-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Trompetvej 22 4700 Næstved	223 m²	868 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	20.179 kr./m²
Carl Nielsens Vej 6 4700 Næstved	237 m²	1,3 km	12-10-2025	4.300.000 kr.	18.143 kr./m²
Eskelunden 16 4700 Næstved	208 m²	562 m	22-06-2025	5.800.000 kr.	27.885 kr./m²
Ringstedgade 204 4700 Næstved	240 m²	1,6 km	19-10-2025	3.525.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu