Egevænget 11

Villa · 231 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.659 kr/m².3.916.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 375% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering6.752.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.752.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019995.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagerup Park 24 3200 Helsinge	217 m²	792 m	01-09-2026	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Kagerup Park 5 3200 Helsinge	209 m²	662 m	09-02-2026	5.545.000 kr.	26.531 kr./m²
Skovbrynet 12 3200 Helsinge	187 m²	209 m	14-04-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Kagerup Park 38 3200 Helsinge	266 m²	814 m	26-02-2025	3.195.000 kr.	12.011 kr./m²
Skovbrynet 26 3200 Helsinge	286 m²	343 m	21-08-2025	7.100.000 kr.	24.825 kr./m²
Kagerup Park 28 3200 Helsinge	180 m²	757 m	17-06-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Kagerup Park 36 3200 Helsinge	175 m²	827 m	24-03-2024	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Kagerup Byvej 31 3200 Helsinge	174 m²	908 m	05-11-2024	2.945.000 kr.	16.925 kr./m²
Kagerup Park 40 3200 Helsinge	161 m²	798 m	21-10-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Skovbrynet 8 3200 Helsinge	142 m²	175 m	18-04-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu