Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Uglevejen 26, Vindeby

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.162 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.719 kr/m².847.261 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.941.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden sep. 2020
204k2,5M4,8M7,1M9,4M1992199820022006201020142018202220266. sep. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat2.941.834 kr.Markedet · 1992363.662 kr.Markedet · 1994203.501 kr.Markedet · 1995492.500 kr.Markedet · 1997748.009 kr.Markedet · 1998690.288 kr.Markedet · 1999863.648 kr.Markedet · 2000977.908 kr.Markedet · 2001993.274 kr.Markedet · 2002884.727 kr.Markedet · 20031.046.464 kr.Markedet · 20041.117.975 kr.Markedet · 2005704.866 kr.Markedet · 2006533.476 kr.Markedet · 20071.185.349 kr.Markedet · 2008852.419 kr.Markedet · 2009938.114 kr.Markedet · 20109.371.093 kr.Markedet · 2011402.668 kr.Markedet · 2012364.450 kr.Markedet · 2013907.382 kr.Markedet · 2014304.956 kr.Markedet · 20151.607.323 kr.Markedet · 2016218.867 kr.Markedet · 2017385.529 kr.Markedet · 2018491.515 kr.Markedet · 2019835.477 kr.Markedet · 2020599.471 kr.Markedet · 2021820.899 kr.Markedet · 2022545.296 kr.Markedet · 2023711.367 kr.Markedet · 2024457.434 kr.Markedet · 2025820.899 kr.Markedet · 2026790.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 97, Onsevig
4913 Horslunde
120 m²1,3 km07-10-2024450.000 kr.3.750 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde
205 m²4,4 km19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Bjælkehovedvej 22, Vindeby
4913 Horslunde
243 m²3,0 km20-03-2025495.000 kr.2.037 kr./m²
Bøgetvej 27, Utterslev
4913 Horslunde
165 m²4,3 km05-11-20231.947.614 kr.11.804 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev
4913 Horslunde
147 m²4,4 km27-08-2024360.000 kr.2.449 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev
4913 Horslunde
140 m²4,3 km08-11-2023695.000 kr.4.964 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde
208 m²6,3 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde
185 m²6,3 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde
224 m²5,7 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde
178 m²6,3 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden