Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Vesterhavevej 166, Karrebæk

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.431 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 170 m².2.666.620 kr.
  2. 2Vores vurdering3.570.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,81 pct. siden dec. 2020
141k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat3.570.221 kr.Markedet · 1992834.700 kr.Markedet · 1993605.540 kr.Markedet · 1994647.190 kr.Markedet · 1995909.500 kr.Markedet · 19961.554.480 kr.Markedet · 1997284.920 kr.Markedet · 1998283.390 kr.Markedet · 19991.225.870 kr.Markedet · 20001.678.070 kr.Markedet · 20011.355.070 kr.Markedet · 20021.203.430 kr.Markedet · 20031.876.800 kr.Markedet · 20041.577.770 kr.Markedet · 20052.396.320 kr.Markedet · 20061.611.600 kr.Markedet · 20073.239.860 kr.Markedet · 20082.145.400 kr.Markedet · 20092.288.540 kr.Markedet · 20101.936.640 kr.Markedet · 20111.222.980 kr.Markedet · 20121.882.920 kr.Markedet · 20131.404.710 kr.Markedet · 20142.829.480 kr.Markedet · 20151.246.100 kr.Markedet · 20161.489.710 kr.Markedet · 20171.330.590 kr.Markedet · 20181.598.170 kr.Markedet · 20191.770.040 kr.Markedet · 20202.975.000 kr.Markedet · 20212.895.440 kr.Markedet · 20222.825.740 kr.Markedet · 20232.407.880 kr.Markedet · 20242.538.440 kr.Markedet · 20252.765.730 kr.Markedet · 20263.074.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.495.000 kr.
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavevej 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		305 m²1,3 km10-03-20244.025.000 kr.13.197 kr./m²
Kirkebakken 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,3 km28-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²1,3 km24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Fiskerlodden 5
4736 Karrebæksminde		170 m²1,6 km28-08-20242.595.000 kr.15.265 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²1,5 km03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Rønhave Parkvej 14
4736 Karrebæksminde		165 m²1,3 km22-03-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²1,6 km18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 3, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		161 m²1,3 km10-03-20242.065.000 kr.12.826 kr./m²
Skipperlodden 11
4736 Karrebæksminde		175 m²1,6 km12-08-20243.395.000 kr.19.400 kr./m²
Mikkelhøj 48, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		159 m²1,5 km11-12-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden