Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skærbækvej 114, Skærbæk

Villa · 122 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
818 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 122 m².2.240.774 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jan. 2026
500k972k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.995.175 kr.Markedet · 1992499.712 kr.Markedet · 1993510.204 kr.Markedet · 1994574.864 kr.Markedet · 1995579.378 kr.Markedet · 1996660.020 kr.Markedet · 1997719.800 kr.Markedet · 1998813.374 kr.Markedet · 1999755.790 kr.Markedet · 2000893.650 kr.Markedet · 2001883.280 kr.Markedet · 2002865.590 kr.Markedet · 2003821.060 kr.Markedet · 2004833.382 kr.Markedet · 2005956.358 kr.Markedet · 20061.118.130 kr.Markedet · 20071.471.930 kr.Markedet · 20081.726.666 kr.Markedet · 20091.191.696 kr.Markedet · 20101.307.108 kr.Markedet · 20111.374.452 kr.Markedet · 20121.234.884 kr.Markedet · 20131.224.392 kr.Markedet · 20141.091.412 kr.Markedet · 20151.382.016 kr.Markedet · 20161.145.214 kr.Markedet · 20171.398.364 kr.Markedet · 20181.429.718 kr.Markedet · 20191.380.308 kr.Markedet · 20201.560.258 kr.Markedet · 20211.745.210 kr.Markedet · 20221.840.126 kr.Markedet · 20231.698.240 kr.Markedet · 20241.764.730 kr.Markedet · 20251.883.436 kr.Markedet · 20261.759.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 109, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²68 m10-06-20262.325.000 kr.14.352 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²41 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Skærbækvej 108A, Skærbæk
7000 Fredericia		176 m²50 m07-05-20251.700.000 kr.9.659 kr./m²
Skærbækvej 104B, Skærbæk
7000 Fredericia		177 m²74 m25-03-20262.600.000 kr.14.689 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²69 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Årøvænget 11, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²125 m29-11-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Ærøvænget 9, Skærbæk
7000 Fredericia		126 m²555 m05-12-20232.100.000 kr.16.667 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²96 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²377 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk
7000 Fredericia		134 m²524 m21-07-20253.525.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden