Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ørnevang 23

Villa · 210 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.837 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.432 kr/m².7.687.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.963.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²183 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Victoriavej 5
3450 Allerød		210 m²616 m11-12-20237.550.000 kr.35.952 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²484 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Victoriavej 3
3450 Allerød		204 m²606 m11-06-20248.150.000 kr.39.951 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²557 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Spartanvej 1A
3450 Allerød		204 m²853 m09-12-20258.572.500 kr.42.022 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²660 m27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²1,0 km29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²737 m01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		185 m²558 m06-03-20254.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden