Akacievej 14

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.672 kr/m².2.890.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 16.445 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.915.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,99 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2018Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 4 6000 Kolding	133 m²	99 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Akacievej 11 6000 Kolding	98 m²	31 m	13-12-2024	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte 6000 Kolding	161 m²	508 m	03-08-2025	2.407.000 kr.	14.950 kr./m²
Alpehøj 17, Harte 6000 Kolding	156 m²	402 m	24-09-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	478 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	332 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	714 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	888 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte 6000 Kolding	167 m²	853 m	30-09-2024	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	323 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu