Bredager 35

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.910 kr/m².4.271.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 29.825 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.916.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,24 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.870.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 15 2670 Greve	147 m²	32 m	19-11-2024	4.370.000 kr.	29.728 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	148 m²	198 m	20-08-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	210 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	135 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Bredager 50 2670 Greve	172 m²	265 m	23-05-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Bredager 72 2670 Greve	178 m²	236 m	28-08-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Bredager 67 2670 Greve	129 m²	94 m	04-06-2024	3.845.000 kr.	29.806 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	167 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²
Bredager 11 2670 Greve	184 m²	89 m	13-03-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Bredager 39 2670 Greve	186 m²	23 m	01-09-2025	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu