Uldvejen 6

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 492 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.733 kr/m².7.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUldvejen gns: 43.348 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering8.207.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,52 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.207.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.230.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 41 2970 Hørsholm	146 m²	127 m	14-08-2025	6.810.000 kr.	46.644 kr./m²
Ved Møllen 2 2970 Hørsholm	141 m²	161 m	27-10-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	755 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Ørbæksvej 17A 2970 Hørsholm	155 m²	783 m	21-12-2023	6.720.000 kr.	43.355 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	951 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	878 m	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	1,1 km	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	955 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	868 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Søvang 9 2970 Hørsholm	158 m²	894 m	03-09-2024	9.025.000 kr.	57.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu