Møllevænget 41

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.526 kr/m².6.554.309 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.302.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.302.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.810.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 35 2970 Hørsholm	177 m²	52 m	06-05-2024	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Møllevænget 16 2970 Hørsholm	180 m²	223 m	21-12-2025	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Uldvejen 6 2970 Hørsholm	152 m²	127 m	13-09-2025	7.230.000 kr.	47.566 kr./m²
Ved Møllen 2 2970 Hørsholm	141 m²	288 m	27-10-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Kirkebakken 6 2970 Hørsholm	146 m²	994 m	29-01-2025	8.050.000 kr.	55.137 kr./m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	706 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Ørbæksvej 15A 2970 Hørsholm	151 m²	881 m	12-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Dronningvej 4A 2970 Hørsholm	139 m²	829 m	24-10-2024	4.288.095 kr.	30.850 kr./m²
Dronningvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	840 m	09-04-2024	5.925.000 kr.	42.935 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	1,1 km	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu