Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 65

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.591 kr/m².8.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.793.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden aug. 2025
955k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20258.450.000 kr.I dag · vores estimat8.793.721 kr.Markedet · 19921.010.496 kr.Markedet · 19931.166.296 kr.Markedet · 19941.356.752 kr.Markedet · 19951.342.768 kr.Markedet · 19961.457.376 kr.Markedet · 19971.556.784 kr.Markedet · 19981.967.032 kr.Markedet · 19992.191.992 kr.Markedet · 20002.235.160 kr.Markedet · 20011.976.912 kr.Markedet · 20022.470.000 kr.Markedet · 20032.394.456 kr.Markedet · 20042.673.072 kr.Markedet · 20052.883.896 kr.Markedet · 20064.279.256 kr.Markedet · 20074.074.208 kr.Markedet · 20083.785.864 kr.Markedet · 20093.297.488 kr.Markedet · 20103.161.296 kr.Markedet · 20113.461.344 kr.Markedet · 20123.417.720 kr.Markedet · 20132.845.592 kr.Markedet · 20143.732.056 kr.Markedet · 20153.235.776 kr.Markedet · 20164.013.560 kr.Markedet · 20174.170.728 kr.Markedet · 20184.054.904 kr.Markedet · 20194.334.280 kr.Markedet · 20205.060.688 kr.Markedet · 20215.550.584 kr.Markedet · 20225.707.600 kr.Markedet · 20235.134.256 kr.Markedet · 20246.422.608 kr.Markedet · 20256.341.288 kr.Markedet · 20267.193.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.450.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²146 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²299 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²159 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²106 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²81 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²47 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²342 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²133 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 61
2970 Hørsholm		109 m²37 m30-07-20257.375.000 kr.67.661 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²548 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden