Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åhøjen 9

Villa · 177 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.086 kr/m².6.264.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.995.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,17 pct. siden jan. 2026
867k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat6.995.385 kr.Markedet · 1992867.477 kr.Markedet · 19931.070.319 kr.Markedet · 19941.062.708 kr.Markedet · 19951.323.960 kr.Markedet · 19961.225.725 kr.Markedet · 19971.418.301 kr.Markedet · 19981.608.576 kr.Markedet · 19991.966.647 kr.Markedet · 20001.925.760 kr.Markedet · 20012.232.147 kr.Markedet · 20022.419.059 kr.Markedet · 20032.142.939 kr.Markedet · 20042.378.703 kr.Markedet · 20052.975.547 kr.Markedet · 20064.138.437 kr.Markedet · 20073.990.465 kr.Markedet · 20083.377.691 kr.Markedet · 20093.012.009 kr.Markedet · 20102.942.979 kr.Markedet · 20113.097.500 kr.Markedet · 20122.869.347 kr.Markedet · 20132.897.490 kr.Markedet · 20142.650.221 kr.Markedet · 20153.050.418 kr.Markedet · 20163.509.733 kr.Markedet · 20173.754.347 kr.Markedet · 20183.888.336 kr.Markedet · 20193.685.317 kr.Markedet · 20204.479.162 kr.Markedet · 20214.863.075 kr.Markedet · 20225.434.254 kr.Markedet · 20235.185.923 kr.Markedet · 20244.937.061 kr.Markedet · 20255.930.385 kr.Markedet · 20266.115.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.995.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 10
3400 Hillerød		178 m²104 m29-09-20258.225.000 kr.46.208 kr./m²
Lütkensvej 21
3400 Hillerød		176 m²466 m17-10-20235.300.000 kr.30.114 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		177 m²579 m14-07-20257.900.000 kr.44.633 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²264 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Solsortvej 1
3400 Hillerød		166 m²140 m26-06-20256.260.000 kr.37.711 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²440 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²158 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Akacievej 13
3400 Hillerød		180 m²621 m09-02-20246.155.000 kr.34.194 kr./m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²848 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²81 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden