Krogen 12, Tarp, 6715 Esbjerg N — Villa · 143 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.095 kr/m² × 143 m².2.301.585 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 10, Tarp 6715 Esbjerg N	154 m²	18 m	01-05-2026	2.257.000 kr.	14.656 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	87 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Marken 27, Tarp 6715 Esbjerg N	145 m²	277 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Toften 3, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	246 m	12-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Åsen 23, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	257 m	07-08-2026	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp 6715 Esbjerg N	144 m²	391 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Stenten 62, Tarp 6715 Esbjerg N	141 m²	365 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Bakken 4, Tarp 6715 Esbjerg N	139 m²	255 m	06-06-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	97 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Åsen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	140 m²	323 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu