Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirsebærvej 13

Villa · 181 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.144 kr/m².4.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 23.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.451.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden mar. 2026
504k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat4.451.794 kr.Markedet · 1992779.567 kr.Markedet · 1993840.383 kr.Markedet · 1994845.632 kr.Markedet · 1995909.706 kr.Markedet · 1996851.605 kr.Markedet · 19971.102.290 kr.Markedet · 19981.179.396 kr.Markedet · 19991.468.634 kr.Markedet · 20001.327.273 kr.Markedet · 20011.445.647 kr.Markedet · 20021.436.235 kr.Markedet · 20031.594.067 kr.Markedet · 20041.531.622 kr.Markedet · 20051.708.640 kr.Markedet · 20062.049.825 kr.Markedet · 20072.396.440 kr.Markedet · 20082.442.957 kr.Markedet · 20092.246.210 kr.Markedet · 20102.080.957 kr.Markedet · 20112.330.375 kr.Markedet · 20122.189.557 kr.Markedet · 20131.915.704 kr.Markedet · 20141.736.333 kr.Markedet · 20152.232.816 kr.Markedet · 20161.970.728 kr.Markedet · 20172.084.758 kr.Markedet · 20182.360.783 kr.Markedet · 20192.337.977 kr.Markedet · 20202.829.754 kr.Markedet · 20212.873.194 kr.Markedet · 20223.345.423 kr.Markedet · 20232.810.749 kr.Markedet · 20243.061.253 kr.Markedet · 20253.334.563 kr.Markedet · 20263.630.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²98 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²21 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²149 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Mølholm Landevej 11
7100 Vejle		175 m²212 m21-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Rønsled 8
7100 Vejle		185 m²333 m03-09-20259.250.000 kr.50.000 kr./m²
Hesselager 9
7100 Vejle		179 m²568 m18-05-20255.225.000 kr.29.190 kr./m²
Hesselhøj 6
7100 Vejle		177 m²527 m05-12-20234.475.000 kr.25.282 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²222 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Dornsvej 5A
7100 Vejle		184 m²584 m08-07-20264.910.000 kr.26.685 kr./m²
Hesselkrog 9
7100 Vejle		180 m²713 m12-02-20263.595.000 kr.19.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden