Kragholmvej 18, Kettrup

Villa · 85 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 695 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.044 kr/m².571.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.083.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 565.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 285.873 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2018jul.Ejerskifte285.873 kr.
2016jun.Ejerskifte565.000 kr.
2008majEjerskifte
1987majEjerskifte
1983Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	1,2 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	3,5 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	3,3 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	3,8 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	3,4 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	3,2 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	3,0 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	3,7 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	3,9 km	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	3,7 km	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu