Tækkerløkke 6

Villa · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.698 kr/m².2.554.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTækkerløkke gns: 19.275 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering3.336.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,34 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.830.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	247 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 61 6200 Aabenraa	182 m²	126 m	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Gramsløkke 5 6200 Aabenraa	185 m²	512 m	06-11-2025	2.925.000 kr.	15.811 kr./m²
Lindevang 46 6200 Aabenraa	188 m²	577 m	19-01-2026	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Jørgensmaj 8 6200 Aabenraa	188 m²	671 m	06-04-2025	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	82 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	352 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindbjerg 68B 6200 Aabenraa	177 m²	604 m	26-05-2025	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Gamle Kongevej 1 6200 Aabenraa	176 m²	572 m	07-08-2025	4.175.000 kr.	23.722 kr./m²
Gramsløkke 23 6200 Aabenraa	172 m²	449 m	30-03-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu