Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Langballevej 138

Villa · 122 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.536 kr/m².3.666.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.882.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden sep. 2020
210k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.360.000 kr.I dag · vores estimat3.882.782 kr.Markedet · 1992623.664 kr.Markedet · 1993473.726 kr.Markedet · 1994794.708 kr.Markedet · 1995444.324 kr.Markedet · 1996240.828 kr.Markedet · 1997855.830 kr.Markedet · 1998945.744 kr.Markedet · 19991.015.528 kr.Markedet · 20001.176.812 kr.Markedet · 20011.245.376 kr.Markedet · 2002371.856 kr.Markedet · 20031.182.058 kr.Markedet · 20041.172.664 kr.Markedet · 20051.531.954 kr.Markedet · 20061.188.036 kr.Markedet · 2007904.752 kr.Markedet · 2008771.772 kr.Markedet · 20091.559.648 kr.Markedet · 20101.597.590 kr.Markedet · 20111.866.966 kr.Markedet · 20121.277.584 kr.Markedet · 20132.294.576 kr.Markedet · 20142.293.112 kr.Markedet · 2015814.350 kr.Markedet · 20162.248.826 kr.Markedet · 20172.141.222 kr.Markedet · 20182.483.554 kr.Markedet · 20192.830.400 kr.Markedet · 20203.134.058 kr.Markedet · 20212.948.374 kr.Markedet · 20223.140.524 kr.Markedet · 20233.391.112 kr.Markedet · 20242.588.596 kr.Markedet · 20253.519.212 kr.Markedet · 20263.026.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langballevej 106
8320 Mårslet		115 m²143 m17-07-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Langballevej 156
8320 Mårslet		100 m²77 m13-05-20243.098.000 kr.30.980 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²162 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Langballevej 78
8320 Mårslet		160 m²202 m19-06-20243.375.000 kr.21.094 kr./m²
Langballevej 101
8320 Mårslet		137 m²1,8 km05-05-20243.475.000 kr.25.365 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²80 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Borrevænget 21
8320 Mårslet		124 m²325 m29-06-20253.585.000 kr.28.911 kr./m²
Bedervej 3
8320 Mårslet		122 m²666 m07-11-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Præstegårdsvej 7G
8320 Mårslet		120 m²535 m17-05-20253.805.000 kr.31.708 kr./m²
Borrevænget 19
8320 Mårslet		130 m²303 m08-09-20253.998.000 kr.30.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden