Søndergade 58A

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.292 kr/m².2.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 19.482 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.400.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,90 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 54 3390 Hundested	112 m²	43 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	290 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	197 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Søndergade 29 3390 Hundested	94 m²	382 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Søndergade 30B 3390 Hundested	90 m²	332 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	86 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	129 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	238 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15 3390 Hundested	112 m²	224 m	18-05-2026	4.000.005 kr.	35.714 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	469 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu