Degnebakken 1, Vigersted

Villa · 250 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.075 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 250 m².4.385.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering3.432.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnebakken 19, Vigersted 4100 Ringsted	182 m²	196 m	17-02-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	39 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	351 m	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	174 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby 4100 Ringsted	218 m²	1,1 km	27-08-2025	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby 4100 Ringsted	239 m²	2,5 km	06-10-2024	4.570.000 kr.	19.121 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby 4100 Ringsted	189 m²	1,1 km	08-04-2026	4.775.000 kr.	25.265 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	627 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby 4100 Ringsted	211 m²	2,0 km	25-07-2025	3.595.000 kr.	17.038 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	212 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu