Havelundvej 69

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².1.026.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.050.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017apr.Ejerskifte750.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 64 5492 Vissenbjerg	100 m²	860 m	10-07-2026	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Odensevej 96 5492 Vissenbjerg	98 m²	1,1 km	11-07-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	1,1 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Mågevej 21 5492 Vissenbjerg	105 m²	1,1 km	18-09-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	1,2 km	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	1,3 km	12-08-2026	1.860.000 kr.	17.547 kr./m²
Svanevej 37 5492 Vissenbjerg	106 m²	1,3 km	03-07-2025	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Violvænget 7, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	101 m²	1,9 km	01-07-2025	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Solgårdsvej 22, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	102 m²	1,8 km	20-06-2024	540.000 kr.	5.294 kr./m²
Svanevej 32 5492 Vissenbjerg	111 m²	1,3 km	01-09-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu