Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Rugvej 7

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.411 kr/m².1.032.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 7.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-74,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,54 pct. siden sep. 2020
152k4,8M9,5M14,2M18,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020912.500 kr.I dag · vores estimat1.683.906 kr.Markedet · 1992323.640 kr.Markedet · 1993358.730 kr.Markedet · 1994389.615 kr.Markedet · 1995544.765 kr.Markedet · 1996475.020 kr.Markedet · 1997607.840 kr.Markedet · 1998512.285 kr.Markedet · 1999449.210 kr.Markedet · 2000355.975 kr.Markedet · 2001151.670 kr.Markedet · 2002448.920 kr.Markedet · 2003396.430 kr.Markedet · 2004662.360 kr.Markedet · 20051.039.795 kr.Markedet · 2006966.715 kr.Markedet · 20071.557.735 kr.Markedet · 20081.327.185 kr.Markedet · 20091.139.265 kr.Markedet · 20101.031.675 kr.Markedet · 20111.008.185 kr.Markedet · 20121.198.135 kr.Markedet · 2013564.485 kr.Markedet · 2014653.950 kr.Markedet · 2015779.230 kr.Markedet · 2016417.890 kr.Markedet · 2017866.230 kr.Markedet · 2018813.305 kr.Markedet · 2019910.890 kr.Markedet · 2020618.860 kr.Markedet · 2021844.335 kr.Markedet · 20221.999.695 kr.Markedet · 20231.039.505 kr.Markedet · 20243.866.715 kr.Markedet · 20251.377.935 kr.Markedet · 202618.943.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.683.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²75 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²114 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²619 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²708 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²689 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²601 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²197 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²702 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²3,3 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²3,3 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden