Æblevænget 14, 6600 Vejen — Villa · 122 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 12.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,17 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.969.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.969.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013mar.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	134 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Æblevænget 6 6600 Vejen	149 m²	81 m	13-04-2025	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Æblevænget 32 6600 Vejen	166 m²	106 m	19-10-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Morbærvej 107 6600 Vejen	120 m²	278 m	01-06-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Kildevænget 11 6600 Vejen	128 m²	117 m	17-03-2025	1.680.000 kr.	13.125 kr./m²
Grønhøjgade 34 6600 Vejen	120 m²	441 m	07-05-2026	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	539 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	634 m	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Kirsebærvej 2 6600 Vejen	123 m²	639 m	28-04-2024	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	553 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu