Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Fasanvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.641 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
2641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².2.112.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.975.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden nov. 2025
129k655k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.975.921 kr.Markedet · 1992714.340 kr.Markedet · 1993506.770 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995325.550 kr.Markedet · 1996721.310 kr.Markedet · 1997850.000 kr.Markedet · 1998757.180 kr.Markedet · 1999837.930 kr.Markedet · 2000809.200 kr.Markedet · 20011.311.380 kr.Markedet · 2002906.610 kr.Markedet · 2003841.330 kr.Markedet · 2004827.560 kr.Markedet · 2005967.810 kr.Markedet · 20061.162.800 kr.Markedet · 20071.051.280 kr.Markedet · 20081.415.590 kr.Markedet · 20091.262.760 kr.Markedet · 20101.605.140 kr.Markedet · 20111.203.090 kr.Markedet · 2012938.230 kr.Markedet · 2013700.060 kr.Markedet · 2014764.320 kr.Markedet · 20151.342.320 kr.Markedet · 20161.221.450 kr.Markedet · 20171.253.240 kr.Markedet · 20181.501.270 kr.Markedet · 20191.613.130 kr.Markedet · 20201.807.950 kr.Markedet · 20211.436.500 kr.Markedet · 20221.632.510 kr.Markedet · 20231.797.070 kr.Markedet · 20241.978.460 kr.Markedet · 20252.203.710 kr.Markedet · 20261.492.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diagonalvejen 46
7323 Give		168 m²467 m16-10-20243.075.000 kr.18.304 kr./m²
Frederiksberggade 41
7323 Give		165 m²670 m17-08-20251.400.000 kr.8.485 kr./m²
Agerbølparken 15
7323 Give		169 m²860 m21-07-20242.995.000 kr.17.722 kr./m²
Agerbølparken 12
7323 Give		171 m²889 m19-01-20251.900.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvej 9
7323 Give		154 m²208 m01-12-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Frederiksberggade 39
7323 Give		163 m²663 m18-12-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Skovvej 5
7323 Give		152 m²165 m28-10-2024995.000 kr.6.546 kr./m²
Poppelvej 4
7323 Give		168 m²983 m24-09-20242.950.000 kr.17.560 kr./m²
Diagonalvejen 58
7323 Give		154 m²375 m06-02-20243.237.500 kr.21.023 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32
7323 Give		151 m²243 m17-04-20251.480.000 kr.9.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden