Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8464 Galten

Smedevænget 64, Skovby

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 122 m².2.524.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden dec. 2020
212k861k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat2.452.663 kr.Markedet · 1992535.824 kr.Markedet · 1993469.212 kr.Markedet · 1994593.530 kr.Markedet · 1995613.782 kr.Markedet · 1996623.908 kr.Markedet · 1997640.988 kr.Markedet · 1998935.374 kr.Markedet · 1999560.956 kr.Markedet · 20001.129.964 kr.Markedet · 2001871.446 kr.Markedet · 2002981.124 kr.Markedet · 2003959.408 kr.Markedet · 2004355.508 kr.Markedet · 20051.073.966 kr.Markedet · 20061.081.896 kr.Markedet · 20071.407.636 kr.Markedet · 20081.537.200 kr.Markedet · 20091.082.262 kr.Markedet · 20101.352.370 kr.Markedet · 20111.477.298 kr.Markedet · 20121.842.078 kr.Markedet · 20131.800.232 kr.Markedet · 20141.318.332 kr.Markedet · 20151.633.946 kr.Markedet · 20161.830.000 kr.Markedet · 20171.778.516 kr.Markedet · 20181.733.132 kr.Markedet · 20191.547.326 kr.Markedet · 20202.022.394 kr.Markedet · 20212.313.242 kr.Markedet · 20222.378.390 kr.Markedet · 20232.189.534 kr.Markedet · 20242.122.434 kr.Markedet · 20252.497.462 kr.Markedet · 20262.363.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 21, Skovby
8464 Galten		122 m²273 m10-03-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby
8464 Galten		131 m²306 m07-02-20252.845.000 kr.21.718 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby
8464 Galten		148 m²67 m19-06-20252.700.000 kr.18.243 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby
8464 Galten		170 m²125 m28-10-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby
8464 Galten		170 m²140 m21-12-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby
8464 Galten		122 m²201 m04-02-20262.398.000 kr.19.656 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby
8464 Galten		124 m²192 m25-02-20242.563.000 kr.20.669 kr./m²
Skovbyparken 13, Skovby
8464 Galten		121 m²333 m09-08-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby
8464 Galten		120 m²284 m30-07-20252.415.000 kr.20.125 kr./m²
Skovbyparken 10, Skovby
8464 Galten		125 m²270 m09-10-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden