Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Claravej 3

Villa · 198 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.572 kr/m².4.486.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.021.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,84 pct. siden apr. 2020
880k2,3M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.337.500 kr.6. aug. 20202.337.500 kr.I dag · vores estimat5.021.813 kr.Markedet · 19921.063.062 kr.Markedet · 19931.181.664 kr.Markedet · 19941.316.700 kr.Markedet · 19951.340.262 kr.Markedet · 19961.391.544 kr.Markedet · 19971.586.772 kr.Markedet · 19981.763.388 kr.Markedet · 19991.714.482 kr.Markedet · 20001.494.900 kr.Markedet · 20012.102.958 kr.Markedet · 20022.218.986 kr.Markedet · 20032.513.016 kr.Markedet · 20042.472.624 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.876.840 kr.Markedet · 20072.463.912 kr.Markedet · 20083.633.696 kr.Markedet · 20093.004.056 kr.Markedet · 20101.936.044 kr.Markedet · 20112.927.430 kr.Markedet · 20122.756.160 kr.Markedet · 20132.841.498 kr.Markedet · 20142.559.150 kr.Markedet · 20154.024.746 kr.Markedet · 20163.319.470 kr.Markedet · 20173.659.436 kr.Markedet · 20183.701.016 kr.Markedet · 20193.925.350 kr.Markedet · 20204.175.226 kr.Markedet · 20214.716.558 kr.Markedet · 20225.106.816 kr.Markedet · 20234.831.200 kr.Markedet · 20244.749.624 kr.Markedet · 20255.123.646 kr.Markedet · 20265.728.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
6. aug. 2020 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
5.021.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, familiehandel2.337.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.337.500 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²85 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²322 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²516 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²333 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²693 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²190 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²661 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²1000 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²1,1 km06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²748 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden