Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bragesvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.116 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.292 kr/m².2.228.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 17.266 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden sep. 2020
443k949k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20201.670.000 kr.I dag · vores estimat2.144.204 kr.Markedet · 1992651.108 kr.Markedet · 1993589.280 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995571.532 kr.Markedet · 1996568.052 kr.Markedet · 1997580.000 kr.Markedet · 1998443.352 kr.Markedet · 19991.041.564 kr.Markedet · 20001.050.380 kr.Markedet · 20011.202.340 kr.Markedet · 20021.169.280 kr.Markedet · 20031.415.548 kr.Markedet · 20041.210.576 kr.Markedet · 20051.584.212 kr.Markedet · 20061.849.968 kr.Markedet · 20072.164.444 kr.Markedet · 20081.948.336 kr.Markedet · 20091.235.284 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.276.232 kr.Markedet · 20121.136.800 kr.Markedet · 20131.035.532 kr.Markedet · 20141.056.760 kr.Markedet · 20151.242.824 kr.Markedet · 20161.243.056 kr.Markedet · 20171.522.500 kr.Markedet · 20181.455.568 kr.Markedet · 20191.678.056 kr.Markedet · 20201.685.828 kr.Markedet · 20211.920.960 kr.Markedet · 20222.036.960 kr.Markedet · 20231.884.072 kr.Markedet · 20241.983.716 kr.Markedet · 20252.287.520 kr.Markedet · 20262.381.480 kr.Markedet · 20271.735.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²64 m20-12-20242.895.000 kr.20.827 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²80 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Elverhøj 11
3300 Frederiksværk		114 m²56 m16-04-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Helsingevej 5
3300 Frederiksværk		114 m²325 m25-06-20242.195.000 kr.19.254 kr./m²
Heimdalsvej 11
3300 Frederiksværk		111 m²271 m06-04-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²577 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²525 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²666 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²566 m16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²514 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden