Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Rågelejevej 88

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.199 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1199 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.546 kr/m².4.177.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågelejevej gns: 32.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,49 pct. siden aug. 2020
131k914k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2020807.500 kr.I dag · vores estimat2.991.707 kr.Markedet · 1992247.248 kr.Markedet · 1993282.948 kr.Markedet · 1994166.736 kr.Markedet · 1995192.576 kr.Markedet · 1996295.664 kr.Markedet · 1997370.940 kr.Markedet · 1998349.724 kr.Markedet · 1999452.336 kr.Markedet · 2000496.604 kr.Markedet · 2001541.144 kr.Markedet · 2002578.952 kr.Markedet · 20031.013.676 kr.Markedet · 20041.025.576 kr.Markedet · 20051.427.796 kr.Markedet · 20061.482.060 kr.Markedet · 20071.663.552 kr.Markedet · 20081.036.592 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.004.292 kr.Markedet · 20111.007.420 kr.Markedet · 2012920.516 kr.Markedet · 2013892.976 kr.Markedet · 20141.118.192 kr.Markedet · 20151.190.000 kr.Markedet · 20161.100.580 kr.Markedet · 20171.045.840 kr.Markedet · 20181.239.980 kr.Markedet · 20191.225.836 kr.Markedet · 20201.896.520 kr.Markedet · 20212.297.584 kr.Markedet · 20222.684.232 kr.Markedet · 20231.671.712 kr.Markedet · 20242.046.596 kr.Markedet · 20252.665.192 kr.Markedet · 20262.747.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2020 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
2.991.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 82
3210 Vejby		76 m²73 m07-09-20241.600.000 kr.21.053 kr./m²
Rågelejevej 131B
3210 Vejby		68 m²1,6 km14-01-20241.650.000 kr.24.265 kr./m²
Rågelejevej 94
3210 Vejby		54 m²82 m14-06-20251.775.000 kr.32.870 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby		65 m²2,1 km31-10-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby		65 m²2,1 km21-09-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Rågelejevej 140
3210 Vejby		90 m²1,6 km28-01-20263.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rågelejevej 127B
3210 Vejby		95 m²1,6 km22-07-20266.500.000 kr.68.421 kr./m²
Rågelejevej 127D
3210 Vejby		100 m²1,7 km29-06-202614.400.000 kr.144.000 kr./m²
Rågelejevej 121
3210 Vejby		106 m²1,5 km07-07-20253.350.000 kr.31.604 kr./m²
Vestenvej 6
3210 Vejby		68 m²264 m03-04-20253.850.000 kr.56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden