Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nyenstad 11

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 112 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².2.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyenstad gns: 18.654 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 15.912 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,37 pct. siden aug. 2020
180k917k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat2.182.033 kr.Markedet · 1992643.890 kr.Markedet · 1993561.080 kr.Markedet · 1994653.380 kr.Markedet · 1995758.550 kr.Markedet · 1996696.930 kr.Markedet · 1997908.050 kr.Markedet · 1998947.180 kr.Markedet · 19991.070.550 kr.Markedet · 20001.033.500 kr.Markedet · 20011.108.900 kr.Markedet · 20021.284.660 kr.Markedet · 20031.170.000 kr.Markedet · 20041.270.620 kr.Markedet · 20051.250.210 kr.Markedet · 20061.346.410 kr.Markedet · 20071.637.870 kr.Markedet · 20081.850.030 kr.Markedet · 20091.578.590 kr.Markedet · 20101.655.940 kr.Markedet · 20111.461.070 kr.Markedet · 20121.123.980 kr.Markedet · 20131.274.000 kr.Markedet · 20141.128.530 kr.Markedet · 20151.338.610 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.291.680 kr.Markedet · 20181.391.910 kr.Markedet · 20191.464.970 kr.Markedet · 20201.541.410 kr.Markedet · 20211.574.820 kr.Markedet · 20221.809.730 kr.Markedet · 20231.555.190 kr.Markedet · 20241.604.720 kr.Markedet · 20251.947.270 kr.Markedet · 20261.963.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²14 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²21 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²55 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²45 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²88 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²382 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²83 m18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²717 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²355 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²381 m24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden