Lævej 23

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.339 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.938 kr/m².1.604.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.490.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.099.000 kr.
2007Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	172 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	247 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	369 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	113 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	574 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	576 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Sølvpilevej 5 4873 Væggerløse	84 m²	654 m	08-11-2023	1.507.000 kr.	17.940 kr./m²
Trevlekronevej 15 4873 Væggerløse	86 m²	470 m	02-05-2024	1.330.000 kr.	15.465 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	981 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	927 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu