Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Enghavevej 47

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.094 kr/m².2.219.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 391% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,55 pct. siden dec. 1986
417k987k1,6M2,1M2,7M19861995199920032007201120152019202331. dec. 1986549.000 kr.30. nov. 20202.698.000 kr.I dag · vores estimat2.008.730 kr.Markedet · 1992417.216 kr.Markedet · 1993479.120 kr.Markedet · 1994503.606 kr.Markedet · 1995545.900 kr.Markedet · 1996643.102 kr.Markedet · 1997814.080 kr.Markedet · 1998786.732 kr.Markedet · 1999704.476 kr.Markedet · 2000693.558 kr.Markedet · 2001763.942 kr.Markedet · 2002808.462 kr.Markedet · 2003776.874 kr.Markedet · 2004859.448 kr.Markedet · 2005883.722 kr.Markedet · 20061.045.478 kr.Markedet · 20071.319.170 kr.Markedet · 20081.701.724 kr.Markedet · 20091.400.684 kr.Markedet · 20101.241.896 kr.Markedet · 20111.591.060 kr.Markedet · 20121.373.548 kr.Markedet · 20131.621.164 kr.Markedet · 20141.367.082 kr.Markedet · 20151.390.826 kr.Markedet · 20161.459.408 kr.Markedet · 20171.871.218 kr.Markedet · 20181.472.764 kr.Markedet · 20191.441.706 kr.Markedet · 20201.722.500 kr.Markedet · 20211.987.500 kr.Markedet · 20221.792.778 kr.Markedet · 20232.172.470 kr.Markedet · 20241.971.812 kr.Markedet · 20251.937.150 kr.Markedet · 20261.834.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1986 · Alm. Salg
549.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte549.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
6700 Esbjerg		88 m²73 m11-02-20241.637.000 kr.18.602 kr./m²
Enghavevej 41
6700 Esbjerg		141 m²70 m25-09-20252.965.000 kr.21.028 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²92 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²322 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²322 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²883 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Østervinge 15
6700 Esbjerg		110 m²840 m14-07-20243.340.000 kr.30.364 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,1 km27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²1,1 km19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²808 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden