Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 40, Hou

Prisvurdering · 9370 Hals

Søndergade 40, Hou

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.440 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 79 m².1.077.244 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden sep. 2020
169k460k750k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.331.509 kr.Markedet · 1992230.443 kr.Markedet · 1993282.662 kr.Markedet · 1994195.130 kr.Markedet · 1995302.807 kr.Markedet · 1996496.041 kr.Markedet · 1997389.944 kr.Markedet · 1998361.583 kr.Markedet · 1999343.097 kr.Markedet · 2000407.403 kr.Markedet · 2001338.594 kr.Markedet · 2002481.426 kr.Markedet · 2003496.594 kr.Markedet · 2004500.307 kr.Markedet · 2005848.539 kr.Markedet · 2006614.383 kr.Markedet · 2007777.755 kr.Markedet · 20081.021.549 kr.Markedet · 2009688.643 kr.Markedet · 2010752.159 kr.Markedet · 2011848.381 kr.Markedet · 2012894.201 kr.Markedet · 2013709.341 kr.Markedet · 2014514.132 kr.Markedet · 2015754.055 kr.Markedet · 2016705.391 kr.Markedet · 2017778.861 kr.Markedet · 2018658.307 kr.Markedet · 2019743.943 kr.Markedet · 2020971.068 kr.Markedet · 2021921.693 kr.Markedet · 20221.047.698 kr.Markedet · 20231.069.344 kr.Markedet · 20241.132.228 kr.Markedet · 20251.250.807 kr.Markedet · 20261.050.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 58, Hou
9370 Hals		74 m²272 m29-09-20241.617.000 kr.21.851 kr./m²
Søndergade 89, Hou
9370 Hals		82 m²794 m11-09-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søndergade 83, Hou
9370 Hals		89 m²744 m28-05-20252.895.000 kr.32.528 kr./m²
Søndergade 74, Hou
9370 Hals		60 m²1,0 km20-02-20261.107.500 kr.18.458 kr./m²
Søndergade 41, Hou
9370 Hals		115 m²163 m04-05-20263.300.000 kr.28.696 kr./m²
Søndergade 69A, Hou
9370 Hals		116 m²521 m25-02-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Søndergade 69B, Hou
9370 Hals		125 m²547 m20-10-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²
Søndergade 72, Hou
9370 Hals		126 m²931 m30-12-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²
Søndergade 51, Hou
9370 Hals		138 m²324 m26-02-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 73, Hou
9370 Hals		145 m²619 m08-04-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden