Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 24, Hou
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Søndergade 24, Hou

Villa · 145 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 145 m².1.181.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering873.801 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.024.040 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 7B, Hou
9370 Hals		105 m²139 m11-04-2024580.000 kr.5.524 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²203 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²91 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²242 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²422 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²250 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²263 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²349 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²376 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Christiansminde 6, Hou
9370 Hals		112 m²396 m28-01-2024885.000 kr.7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden