Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hulvej 20

Villa · 142 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1895, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
717 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.534 kr/m².3.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHulvej gns: 30.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden okt. 2020
545k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.438.637 kr.Markedet · 1992548.404 kr.Markedet · 1993559.764 kr.Markedet · 1994681.032 kr.Markedet · 1995634.456 kr.Markedet · 1996752.032 kr.Markedet · 1997737.690 kr.Markedet · 1998747.346 kr.Markedet · 1999916.184 kr.Markedet · 2000924.846 kr.Markedet · 2001993.148 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 20031.022.684 kr.Markedet · 2004904.824 kr.Markedet · 20051.172.636 kr.Markedet · 20061.490.432 kr.Markedet · 20071.598.068 kr.Markedet · 20081.809.080 kr.Markedet · 20091.914.586 kr.Markedet · 20101.730.554 kr.Markedet · 20111.617.238 kr.Markedet · 20121.304.838 kr.Markedet · 20131.268.344 kr.Markedet · 20141.309.666 kr.Markedet · 20151.748.446 kr.Markedet · 20161.620.930 kr.Markedet · 20171.585.004 kr.Markedet · 20181.727.998 kr.Markedet · 20191.719.194 kr.Markedet · 20202.124.888 kr.Markedet · 20212.315.736 kr.Markedet · 20222.186.374 kr.Markedet · 20232.321.984 kr.Markedet · 20242.260.214 kr.Markedet · 20252.294.720 kr.Markedet · 20262.388.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 33
8700 Horsens		189 m²98 m23-04-20245.750.000 kr.30.423 kr./m²
Hulvej 31
8700 Horsens		190 m²87 m20-05-20263.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hulvej 36
8700 Horsens		198 m²122 m27-05-20256.295.000 kr.31.793 kr./m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²427 m30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Sommerlystgade 13
8700 Horsens		148 m²285 m05-03-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²398 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Solvej 20
8700 Horsens		140 m²632 m06-03-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²732 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²715 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²303 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden