Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Havesvinget 3, Trørød

Villa · 161 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 161 m².8.741.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.936.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden sep. 2020
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.195.000 kr.I dag · vores estimat7.936.514 kr.Markedet · 19921.130.864 kr.Markedet · 19931.002.547 kr.Markedet · 19941.341.613 kr.Markedet · 19952.069.977 kr.Markedet · 19962.183.965 kr.Markedet · 19971.717.387 kr.Markedet · 19981.676.493 kr.Markedet · 19991.676.976 kr.Markedet · 20002.020.389 kr.Markedet · 20012.019.584 kr.Markedet · 20022.564.086 kr.Markedet · 20032.999.591 kr.Markedet · 20043.012.793 kr.Markedet · 20053.996.825 kr.Markedet · 20065.234.915 kr.Markedet · 200710.810.023 kr.Markedet · 20084.830.000 kr.Markedet · 20093.895.234 kr.Markedet · 20104.728.731 kr.Markedet · 20113.119.697 kr.Markedet · 20123.382.932 kr.Markedet · 20133.931.459 kr.Markedet · 20145.255.845 kr.Markedet · 20154.728.731 kr.Markedet · 20164.914.203 kr.Markedet · 20175.715.500 kr.Markedet · 20184.981.823 kr.Markedet · 20196.480.411 kr.Markedet · 20206.368.999 kr.Markedet · 20217.474.103 kr.Markedet · 20228.001.056 kr.Markedet · 20237.010.584 kr.Markedet · 20247.540.113 kr.Markedet · 20258.482.929 kr.Markedet · 202610.258.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.936.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²139 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²320 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²437 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Trontedammen 16, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²217 m07-08-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²
Ellehegnet 4, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²474 m22-02-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²530 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²557 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²179 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²535 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²338 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden