Koralvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².2.094.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoralvej gns: 14.562 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.867.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 10 8700 Horsens	150 m²	32 m	09-09-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Koralvej 5 8700 Horsens	190 m²	73 m	23-10-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Koralvej 25 8700 Horsens	224 m²	148 m	25-02-2024	2.775.000 kr.	12.388 kr./m²
Dagnæsalle 67 8700 Horsens	117 m²	137 m	04-05-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Ametystvej 1 8700 Horsens	116 m²	270 m	24-08-2026	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Lupinvej 117 8700 Horsens	117 m²	305 m	25-03-2024	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Bankagervej 20 8700 Horsens	116 m²	428 m	02-06-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Valmuevej 3 8700 Horsens	117 m²	472 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	226 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Lupinvej 90 8700 Horsens	112 m²	360 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu