Tennisskoven 115

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.242 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².2.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+44,30 pct.
3Vores vurdering3.215.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,80 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 643.356 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021643.356 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	221 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 21 9320 Hjallerup	192 m²	327 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	11.068 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	33 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 105 9320 Hjallerup	204 m²	64 m	07-10-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	175 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	224 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	264 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	200 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	533 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	669 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu