Asger Jorns Vej 4

Villa · 72 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.568 kr/m².5.326.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering4.243.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Aagaards Vej 38 8270 Højbjerg	70 m²	380 m	01-06-2026	7.150.000 kr.	102.143 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9 8270 Højbjerg	75 m²	808 m	16-04-2025	6.298.000 kr.	83.973 kr./m²
Jelshøjvænget 7 8270 Højbjerg	73 m²	1,5 km	13-11-2024	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Reinettevej 2 8270 Højbjerg	77 m²	1,4 km	03-06-2025	5.425.000 kr.	70.455 kr./m²
Rosenvangs Allé 224 8270 Højbjerg	91 m²	193 m	19-04-2024	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Æblevej 15 8270 Højbjerg	83 m²	1,1 km	09-10-2025	5.150.000 kr.	62.048 kr./m²
Nordlige Bjergevej 3B 8270 Højbjerg	82 m²	1,3 km	23-09-2024	8.350.000 kr.	101.829 kr./m²
Elverdalsvej 123 8270 Højbjerg	90 m²	818 m	15-11-2023	6.390.000 kr.	71.000 kr./m²
Elverdalsvej 87 8270 Højbjerg	94 m²	518 m	23-12-2025	4.600.000 kr.	48.936 kr./m²
Holmevangen 18 8270 Højbjerg	91 m²	1,1 km	05-08-2025	3.800.000 kr.	41.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu