Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lavhedevej 11

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.422 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavhedevej gns: 9.993 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-37,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden sep. 2020
549k964k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.508.038 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999960.914 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001869.892 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.113.138 kr.Markedet · 20071.488.160 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.435.478 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.375.696 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.864.460 kr.Markedet · 20212.001.916 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.210.656 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.009.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 101
7500 Holstebro		146 m²681 m15-05-20251.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ewaldsvej 52
7500 Holstebro		140 m²805 m10-04-20242.580.000 kr.18.429 kr./m²
P O Pedersens Vej 3
7500 Holstebro		141 m²937 m30-07-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
P O Pedersens Vej 24
7500 Holstebro		142 m²1,0 km20-04-20251.885.000 kr.13.275 kr./m²
Nørlundvej 19
7500 Holstebro		143 m²950 m28-01-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Ulsøevej 21
7500 Holstebro		138 m²817 m10-09-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Hunsballevej 12
7500 Holstebro		129 m²320 m26-03-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Struervej 139A
7500 Holstebro		126 m²179 m14-12-20231.075.000 kr.8.532 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²923 m06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Gartnerivej 35
7500 Holstebro		149 m²748 m09-01-20242.575.000 kr.17.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden