Prisvurdering · 7500 Holstebro

Doktorvænget 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2151 m²
Bebygget areal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.095.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 10.375 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-50,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering846.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2014 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 846.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktorvænget 2, 1. tv 7500 Holstebro	87 m²	0 m	30-07-2024	920.000 kr.	10.575 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th 7500 Holstebro	87 m²	132 m	12-02-2024	765.000 kr.	8.793 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th 7500 Holstebro	88 m²	141 m	28-05-2024	770.000 kr.	8.750 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	89 m	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	103 m	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th 7500 Holstebro	80 m²	178 m	17-04-2024	615.000 kr.	7.688 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	403 m	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	1,6 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	1,7 km	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	698 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu