Menu
For mæglere Log ind
Doktorvænget 3, st. tv
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Doktorvænget 3, st. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1963
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1572 m²
Bebygget areal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².1.135.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 10.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-65,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering873.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,72 pct. siden jul. 2020
355k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2020630.000 kr.I dag · vores estimat873.943 kr.Markedet · 19921.438.371 kr.Markedet · 19931.854.579 kr.Markedet · 19942.684.559 kr.Markedet · 1995604.824 kr.Markedet · 1996409.074 kr.Markedet · 1997668.160 kr.Markedet · 1998812.406 kr.Markedet · 1999936.990 kr.Markedet · 2000602.823 kr.Markedet · 2001839.550 kr.Markedet · 2002989.103 kr.Markedet · 20031.026.339 kr.Markedet · 2004726.798 kr.Markedet · 2005848.685 kr.Markedet · 2006839.637 kr.Markedet · 20071.051.917 kr.Markedet · 2008870.000 kr.Markedet · 20091.359.375 kr.Markedet · 2010753.246 kr.Markedet · 2011785.001 kr.Markedet · 2012951.606 kr.Markedet · 20132.134.023 kr.Markedet · 20141.586.619 kr.Markedet · 20151.480.392 kr.Markedet · 20161.000.500 kr.Markedet · 20171.034.256 kr.Markedet · 2018724.971 kr.Markedet · 20191.210.431 kr.Markedet · 20201.646.388 kr.Markedet · 2021827.979 kr.Markedet · 20221.481.001 kr.Markedet · 20231.320.573 kr.Markedet · 20241.497.444 kr.Markedet · 20251.844.661 kr.Markedet · 20262.755.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
873.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 2, 1. tv
7500 Holstebro		87 m²103 m30-07-2024920.000 kr.10.575 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. th
7500 Holstebro		87 m²103 m13-10-2023865.000 kr.9.943 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th
7500 Holstebro		87 m²234 m12-02-2024765.000 kr.8.793 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th
7500 Holstebro		88 m²242 m28-05-2024770.000 kr.8.750 kr./m²
Doktorvænget 35, 1. th
7500 Holstebro		88 m²242 m05-10-2023920.000 kr.10.455 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv
7500 Holstebro		80 m²205 m23-10-2024910.000 kr.11.375 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²1,6 km07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²1,7 km10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²
Struervej 39, st.
7500 Holstebro		74 m²635 m02-03-20251.547.500 kr.20.912 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²1,3 km06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden