Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 249E, 2. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.787 kr/m².5.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.417.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,76 pct. siden sep. 2020
357k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.625.000 kr.I dag · vores estimat6.417.581 kr.Markedet · 1992735.909 kr.Markedet · 1993674.409 kr.Markedet · 1994760.755 kr.Markedet · 1995743.658 kr.Markedet · 1996571.212 kr.Markedet · 1997830.619 kr.Markedet · 1998823.485 kr.Markedet · 19991.121.022 kr.Markedet · 20001.429.383 kr.Markedet · 20011.690.758 kr.Markedet · 20022.171.442 kr.Markedet · 20031.980.669 kr.Markedet · 20042.285.586 kr.Markedet · 20052.422.731 kr.Markedet · 20063.446.583 kr.Markedet · 20072.786.811 kr.Markedet · 20082.737.365 kr.Markedet · 20091.818.678 kr.Markedet · 20102.019.414 kr.Markedet · 20112.292.474 kr.Markedet · 20122.369.226 kr.Markedet · 20132.120.889 kr.Markedet · 20142.472.054 kr.Markedet · 20152.691.732 kr.Markedet · 20163.439.449 kr.Markedet · 20173.673.764 kr.Markedet · 20184.121.607 kr.Markedet · 20193.973.638 kr.Markedet · 20204.351.002 kr.Markedet · 20214.881.993 kr.Markedet · 20225.405.973 kr.Markedet · 20234.661.700 kr.Markedet · 20245.388.999 kr.Markedet · 20256.326.259 kr.Markedet · 20268.048.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.417.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²183 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²84 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²25 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²25 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²46 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²0 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²84 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv
2400 København NV		84 m²81 m25-09-20264.955.000 kr.58.988 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²53 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th
2400 København NV		79 m²0 m12-02-20243.325.000 kr.42.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden