Gl. Møllevej 29

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².1.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.403 kr/m²-26,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.759.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
sep.Ejerskifte850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Møllevej 35 6640 Lunderskov	122 m²	31 m	21-11-2024	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	368 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	231 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Åparken 66 6640 Lunderskov	124 m²	264 m	24-07-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	706 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	376 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	630 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	732 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	694 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	101 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu