Lemtorpvej 51, Nørlem

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.035 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 136 m².1.308.592 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel646.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	1,3 km	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Lemtorpvej 27, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	787 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Landbolystvej 2A 7620 Lemvig	136 m²	1,3 km	14-01-2026	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Landbolystvej 4, Nørlem 7620 Lemvig	135 m²	1,4 km	17-11-2023	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	952 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Emilielystvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	132 m²	1,3 km	18-08-2026	1.502.000 kr.	11.379 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	1,4 km	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	1,3 km	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	1,3 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Søtoft 10 7620 Lemvig	130 m²	1,2 km	31-07-2024	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu